Há um momento na vida de um elevador em que fazer qualquer reparação já é um disparate.
O elevador tornou-se de tal forma obsoleto, desconfortável, inseguro, ilegal, gastador de energia e dinheiro, que a única solução é mesmo a sua profunda modernização ou substituição.
O que fazer nessa altura? Uma substituição integral? Uma grande modernização?
Para a maior parte das pessoas essa é uma decisão que dificilmente se consegue tomar sem uma ajuda. Uma ajuda técnica profissional.
O que é que essa opinião profissional lhe vai dizer?
Vai-lhe dizer que um elevador novo, na maior parte das vezes, custa menos dinheiro que uma modernização. Mas também lhe vai dizer que as obras de construção civil para adaptar um elevador novo no poço existente podem custar mais dinheiro do que o próprio elevador.
Também lhe vai dizer que um elevador novo se monta em muito menos dias do que aqueles que são necessários para uma modernização. Mas que a construção civil pode obrigar a paragens de muitos dias para além dos necessários à montagem.
Ainda lhe vai dizer que o barulho da construção civil e da montagem do elevador novo é muito mais perturbador que aquele que se faz durante uma modernização.
E, ao contrário do que parece quando se lê esta opinião, que há lugar para a colocação de elevadores novos e lugar para as grandes modernizações.
Tomada a decisão de qual das opções se vai tomar, partimos para uma nova fase. Escolher o fornecedor do serviço e a época do ano em que a obra se pode realizar com o mínimo de incómodo para os utilizadores.
A época do ano é a decisão mais fácil. Aparentemente o período das férias pode ser uma boa opção, ou qualquer outra data que tenha relação com a utilização do edifício.
Quanto à escolha do fornecedor volta a ser necessária uma boa reflexão. Quem tem o melhor produto em relação à qualidade/preço? Quem tem melhor histórico e experiencia neste tipo de obras? Quem tem as melhores condições de pagamento ou linha de financiamento? Quem tem melhores prazos de entrega e tempo de execução? Etc. etc.
Novamente a experiência de um profissional é muito importante. Ele pode ser fundamental para a escolha da melhor opção e também para a garantia da salvaguarda dos interesses do cliente no momento da assinatura do contrato. Neste contrato são fundamentais as cláusulas compensatórias por incumprimento, e apenas um profissional pode avaliar da sua razoabilidade.
Noutro dia falaremos sobre os motivos que podem fazer com que uma modernização seja uma opção interessante ou obrigatória.
Que estiver a ser confrontado com a necessidade de fazer uma obra deste tipo, porque não contrata a HAPE para o ajudar?
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